Las casas prefabricadas de hormigón son la opción más demandada en España por su resistencia, durabilidad y excelente aislamiento. En esta guía completa te explicamos todo: modelos, precios, ventajas, proceso de fabricación y las preguntas más frecuentes.
¿Qué es una casa prefabricada de hormigón?
Una casa prefabricada de hormigón es una vivienda cuya estructura principal está fabricada con paneles de hormigón armado producidos en fábrica bajo condiciones controladas. Los paneles se transportan al terreno del cliente y se ensamblan sobre una cimentación preparada previamente.
A diferencia de la construcción in situ, el hormigón se vierte en moldes industriales con control de temperatura, humedad y curado, lo que garantiza una calidad uniforme y superior.
Tipos de casas de hormigón prefabricado
Hormigón armado con estructura de acero
Es el sistema más robusto. La estructura portante es de acero galvanizado y los cerramientos de paneles de hormigón. Ofrece la máxima resistencia estructural y permite grandes luces (espacios sin pilares intermedios).
Hormigón prefabricado completo
Tanto la estructura como los cerramientos son de hormigón. Es el sistema más pesado y requiere grúas de mayor tonelaje, pero ofrece un aislamiento acústico excepcional.
Hormigón celular
Utiliza hormigón celular autoclavado (tipo Ytong), más ligero que el convencional. Tiene excelentes propiedades térmicas y es más económico, pero su resistencia estructural es menor.
Modelos y precios
| Modelo | m² | Precio | Incluye |
|---|---|---|---|
| Compacto 50 | 50 | 19.900 € | 2 hab, 1 baño |
| Familiar 80 | 80 | 54.000 € | 3 hab, 2 baños |
| Premium 120 | 120 | 78.000 € | 4 hab, 2 baños |
Ventajas del hormigón frente a otros materiales
- Durabilidad: vida útil superior a 100 años sin mantenimiento estructural.
- Resistencia al fuego: el hormigón es ignífugo. Clasificación A1 de reacción al fuego.
- Aislamiento acústico: excelente por la masa del material (hasta 55 dB de reducción).
- Resistencia sísmica: las estructuras de hormigón armado con acero son las más seguras ante terremotos.
- Sin mantenimiento: no requiere tratamientos periódicos como la madera.
- Inercia térmica: el hormigón acumula calor durante el día y lo libera por la noche, regulando la temperatura interior.
Proceso de fabricación
- Diseño: planos personalizados adaptados al terreno y necesidades del cliente.
- Fabricación de paneles: vertido de hormigón en moldes industriales con armadura de acero.
- Curado controlado: 28 días en condiciones óptimas de temperatura y humedad.
- Preparación del terreno: cimentación (losa o zapatas) en la parcela del cliente.
- Transporte: los paneles se trasladan en camiones especiales.
- Montaje: ensamblaje con grúa en 2-5 días.
- Acabados: instalaciones, revestimientos y carpintería interior.
Preguntas frecuentes
¿Las casas de hormigón prefabricado son frías?
No. El aislamiento se instala por la cara exterior del hormigón, eliminando puentes térmicos. La inercia térmica del hormigón además ayuda a mantener la temperatura interior estable.
¿Se notan las juntas entre paneles?
No. Las juntas se sellan con materiales elastoméricos y se recubren con revestimiento exterior. El acabado final es indistinguible de una pared convencional.
¿Cuánto pesa una casa de hormigón prefabricado?
Una vivienda de 80 m² pesa entre 40 y 60 toneladas. Por eso requiere cimentación sólida y acceso para camiones y grúas al terreno.
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