La cimentación es la base sobre la que se apoya tu casa prefabricada. Elegir el tipo correcto es fundamental para la estabilidad y durabilidad de la vivienda.
Tipos de cimentación
Losa de hormigón
Una placa continua de hormigón armado de 25-35 cm de espesor. La opción más común y segura. Distribuye el peso uniformemente. Precio: 60-100 €/m² (4.800-8.000€ para 80 m²).
Zapatas corridas
Cimientos lineales bajo los muros de carga. Más económica que la losa en terrenos firmes. Precio: 40-70 €/m².
Zapatas aisladas + vigas riostras
Dados de hormigón bajo pilares, conectados por vigas. Para estructuras de acero o madera. Precio: 35-60 €/m².
Plots o micropilotes
Elementos puntuales que elevan la casa del suelo. Para casas ligeras (madera, acero) o terrenos con pendiente. Precio: 3.000-6.000€.
Pilotes profundos
Columnas de hormigón que llegan hasta roca firme. Para terrenos blandos o con nivel freático alto. Precio: 8.000-20.000€.
¿Cuál necesito?
| Tipo terreno | Cimentación recomendada | Coste orientativo |
|---|---|---|
| Firme y llano | Zapatas o losa | 5.000-8.000€ |
| Arcilloso/expansivo | Losa armada | 8.000-12.000€ |
| Con pendiente | Plots + muro contención | 10.000-18.000€ |
| Blando/húmedo | Pilotes profundos | 12.000-20.000€ |
Un estudio geotécnico (300-800€) determina qué tipo necesitas. Es una inversión que evita problemas futuros. Te asesoramos sobre la cimentación ideal para tu terreno.
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